8月18日，致力于成為國內(nèi)最大房地產(chǎn)電子商務網(wǎng)站的平安好房宣布，即日起全面開放眾籌美國房產(chǎn)。通過好房網(wǎng)（pinganfang.com）注冊，用戶最低只需100美元就能參與網(wǎng)絡眾籌，投資美國房產(chǎn)，體驗做美國“房東”的滋味。此次眾籌的美國樓盤均帶有現(xiàn)成租約，其商業(yè)價值受主流市場認可。一旦眾籌項目成立并運營，參與人就可以按季度領取預計年化收益4-5%的“房租”收益。項目持有2-3年后，通過出售房產(chǎn)，還可能再獲一筆不菲的房產(chǎn)增值收入。
據(jù)相關(guān)負責人介紹，本次海外眾籌每份100美元，每名用戶最多可認購10份，即1000美元。這樣的低門檻設置能讓盡可能多的普通消費者參與到眾籌項目中來，體驗海外投資的樂趣，并由此加深對平安好房的認知，提升用戶黏性。
作為 “海外眾籌”項目的策劃者，平安好房CEO莊諾就此表示：這幾年海外置業(yè)非常熱火，許多人雖有意向，但因不了解也無渠道了解海外市場、海外買房流程、海外租金稅費等專業(yè)知識，而止步不前。所以，平安好房把眾籌起始投資金額降到最低——100美元。讓普通用戶花最少的錢，體驗一次海外買房當房東的經(jīng)歷，了解到原來海外投資也并不復雜。
對于首期海外房產(chǎn)眾籌項目，平安好房設定的眾籌周期為30天，目標金額為人民幣615萬元（約100萬美元），參與者可使用人民幣認籌，統(tǒng)一按照1：6.15的匯率換算即每份100美元，615元人民幣。如果在眾籌期內(nèi)完成目標金額的籌集，則該項目成立，會有一家公司專門負責運營，所有項目資金將由第三方銀行負責托管。如果最終項目不成立，平安好房將會把所有款項原路徑退還給眾籌參與者。
為了充分挖掘互聯(lián)網(wǎng)眾籌的社交價值，該項目還設立了公開的微信討論群。讓所有參與眾籌項目的參與者，都能自由討論并集體投票決策“房子如何運作”，“賣房的最佳時機”，“何時組團去看房”等問題。平安好房作為此次眾籌活動的發(fā)起方，還會不定期組織參與眾籌參與者去海外考察。
據(jù)了解，隨著美國經(jīng)濟逐漸回暖，國內(nèi)投資者對于美國房產(chǎn)的熱情亦有增無減。參考《福布斯》最新市場調(diào)查，截至2014年3月，中國買家的美國房地產(chǎn)購買量為220億美元（約合人民幣1353億元），占美國房地產(chǎn)市場份額的24%，已取代加拿大，成為美國房地產(chǎn)市場上最大的買家群體。
平安好房此前推出“好房寶”系列產(chǎn)品，讓購房者獨享“存款高利息”與“購房高折扣”的雙重優(yōu)惠，而本次瞄準市場需求，通過建立海外房產(chǎn)的眾籌平臺，又讓普通消費者能夠無門檻參與海外投資，線上眾籌，線下交流。作為一家橫跨“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)+金融”的創(chuàng)新平臺，中國平安旗下的平安好房依托綜合金融支柱，致力于“用金融助力消費者買房”，未來將持續(xù)推出全新的互聯(lián)網(wǎng)金融房產(chǎn)營銷模式，助力金融與互聯(lián)網(wǎng)融入房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈之中。
